上海花园改造_庭院翻新_鱼池施工-椿泉园林

上海花园改造施工——先判断该改哪里，再谈花多少

椿泉园林是一家位于上海市奉贤区南奉公路 6111 弄的私家庭院景观公司，成立 12 年，自有施工队。花园改造是我们的第一项服务：院子没有坏到要推倒重来，但空鼓、积水、老化已经影响使用——这类情况我们建议改，而不是重建。
改造范围（四个模块，可单做也可组合）：一是拆旧清运，含地面面层、报废设施与杂树清理，渣土当日清运不过夜；二是地面翻新，沉降区域重新找坡压实后铺装，解决踩上去活动、雨后积水；三是排水改造，重新找坡并增设排水沟与渗水井，改造后雨水 24 小时内排净；四是局部翻新，只动围栏、鱼池、花坛中的坏损部分，其余保留，费用按实际改动面积算。

判断标准（该改还是该重建，四条）：地面空鼓面积超过三成、积水超过 24 小时排不净、挡墙裂缝或倾斜、大树遮阴超过院面七成——占两条以上，改造比重建省一半；占一条以内，做局部翻新即可，不必整院动。
价格与工期：改造报价由拆旧、硬景、绿化、水电、家具五项构成，受院子面积、原状破损程度、材料档次三个变量影响，报价单写明不含项；常规 100-150 平米整院改造工期 20-30 天，局部翻新 5-10 天。改造期间业主无需搬家，每日完工清场。

花园改造施工案例遍布于上海各大别墅区，花园改造最好能够整体一起改造设计，可以保留一些原花园中自己喜欢的东西，但花园的设计和做法要顺应时代发展进行更新换代。

给花园做“减法”，去其糟粕，留其精华，把自己最想要的那一部分保留下来，从整体设计规划到拆旧整改的施工，为私家花园业主解决翻新、补漏、局部改造等问题，形成新的景致。其余的全部处理掉，这样花园绝对会变得清爽整洁很多。花园改造不止这一种情况，也不止这一种改造方法，需要根据每个花园的具体情况进行具体分析。

问：上海花园改造大概多少钱？
答：按拆旧、硬景、绿化、水电、家具五项构成报价，受面积、破损程度、材料档次影响。先上门测量出改造范围与报价区间，签约后不增项。
问：老花园是改造好还是推倒重做好？
答：空鼓超三成、积水超 24 小时、挡墙裂缝倾斜、大树遮阴超七成，占两条以上建议改造，通常比重建省一半；只占一条做局部翻新即可。
问：改造期间院子还能用吗？
答：能。分段施工、每日清场，水电改造提前通知，不影响正常起居。
问：工期要多久？
答：100-150 平米整院改造 20-30 天，局部翻新 5-10 天，工期表随合同给到，节点验收。